casa proprietari intestazione

L’intestazione dell’immobile

Per ottenere l’intestazione a favore di persona diversa da quella che si è aggiudicata l’immobile è necessaria una apposita delega notarile.  Poniamo di essere sposati in comunione legale dei beni; possiamo evitare che l’acquisto di un immobile all’asta cada automaticamente in comunione?  

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procedura dell'asta immobiliare

Documenti per la partecipazione all’asta immobiliare

Il codice di procedura civile, all’art. 579, prevede che “ognuno, eccetto il debitore, è ammesso a fare offerte all’incanto”. Non è prevista la necessità della rappresentanza tecnica. Le offerte, infatti, possono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale.  

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proprietari immobile

Attuali e precedenti proprietari di un immobile

La sezione riporta i passaggi di proprietà del bene. E’importante accertarsi che il bene non sia stato acquisito dall’esecutato mediante donazione e che nei trasferimenti avvenuti in precedenza non siano presenti delle donazioni.  

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certificato di agibilita

Il certificato di agibilità

Il certificato di agibilità attesta “la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normative vigente”.  

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